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一样,也不一样,为什么这么说呢?
很多装修公司,是有设计师的,同时呢,很多设计师,做设计的同时也干装修。
有的业主可能还没意识到这里面有问题。
针对这两方面,咱们结合现实生活中的实际案例,来详剖析这二者之间的关系。希望能给还没遇到或者正在经历这些情况的业主以启发,好避开这些巨坑。
第一,很多业主知道装修有合同,但在考察装修公司的时候,却忽略设计合同的问题。
修就是装修,设计就是设计,这是两套活,因此,设计得有详细的设计合同,装修得有对应的装修合同。
啥事没有的时候,你感觉不出来,一旦出现问题,就会知道它的重要性。
比如济南领秀城某业主A老师,考察装修公司,开始谈的时候说设计费要小1万块钱,在洽谈过程中,装修公司承诺把设计费给优惠了。
没花这块钱,业主就没太在意这件事,等到开工交底的时候,发现竟然没有图纸,我一问,业主才说出原委,施工过程中,由于没有图纸,工人多次搞错尺寸,争吵返工不断,工期严重超期。
你看,设计费是优惠了,并不是不设计,这就是纯被装修公司坑了。
第二,业主知道设计师重要,找了专门的设计师,却对设计师的具体职责却不甚了了。
设计师的职责是帮业主把心中想法落实到纸面,出具整套图纸,做好整体把控,现场与工人对接,建材采购,全程服务。
业主在考察设计师之前,就得把这些事弄清楚,怎么服务,怎么收费也得和设计师谈清楚,签到合同里。
济南某位业主没搞清楚这些,付款也稀里糊涂,设计合同签了和没签一样。
结果设计师干起活来,拖拖拉拉,大几万块钱花了,设计迟迟见不到成效,装修报价更是没影。
设计师干活也是有顺序和时间范围的。
附:考察设计师的正确流程:
1,房子现场,与业主见面,勘测现场,沟通装修想法。1天
2,出具平面布局图,室内如何布局,并与业主确认。5天。
3,在装修公司,与业主沟通具体设计思路,使用材料,呈现内容。(这一步确定意向,是否交订金,签订设计合同)1天。
4,出具全套效果图,并与业主进行确认,确定以后,出具全套施工图纸与3D效果图。7天。
脱了这个流程,或远超出这个合理的时间范围,就肯定有问题!
第三,装修中装修施工是必须,而装修设计却并非必须。
如果对装修风格,对装修项目要求较多,那么就需要一个设计师帮助,如果就是简装,朴素、简朴,那多半是不需要设计师的。
这一点一定要在考察之前,好好考虑清楚。
第四,装修公司说自己有自有工人和设计师说用他们的工人才能保证落地,孰真孰假?
这两句话,都是假的,算笔账你就能明白。
一个工人一天至少要400-500的工资,装修至少有五大类不同的工种,一个成规模的装修公司至少要有2-3个工长,每个工长至少掌握3-4套工人班底,2x3x5x400x30=360000,也就是说如果非说是给他们发工资的自有工人,除去坐办公室的人员,少说还得花十几万养工人,每月至少要新增20个活才能保证不赔钱,如果不养工人,每月新增5个活就能保证正常运转,如果是你你怎么选?
所以,装修公司根本就不可能自己养工人,凡是这么跟你说的,都是骗子。
设计师也一样,他也更不可能自己养工人,上文提到过设计师工作职责,对接工人,施工工艺,细节,本就是他的本职工作,如果说换个工人他就对接不了,没法出活,要么说明他没能力,要么说明他骗人。
“考察装修公司的标准流程”在前面的文章中写过,就不再重复,感兴趣的朋友可以找来看看。
以上就是考察装修公司和考察设计师相关的一些问题,装修里要想说明白一件事不容易,需要这么多字,要想忽悠业主一件事很容易,一两句话就够,一定要谨慎。
帮业主懂装修,避坑,省钱,我们是专业的。