服务案例

一、半包公司最爱挖的3个天坑（新手必看）

1. “拆项报价最阴险！”

水电改造报价单写着“开槽费25元/米”，结果结算时蹦出“混凝土墙开槽加收50元/米”——签合同前必须写明：不同墙体开槽统一价！

2. “品牌型号玩文字游戏”

合同写“XX牌电线”，实际给你用最便宜的阻燃线（市场价80元/卷），而你要的耐火线（180元/卷）就得加钱！**重点：让工长写清产品型号+防伪查询方式

3. “隐蔽工程偷工减料”

防水只刷1遍就贴砖，2年后楼下邻居提着泡烂的吊顶上门索赔！**记住：卫生间墙面刷1.8米高，地面必须刷2遍+48小时闭水试验！

二、签合同前打死要确认的7个细节（防增项绝招）

1. 砍价话术：“师傅，别人家半包单价都报600元/平，您这750元贵在哪？”（逼对方列明细）

2. 材料锁定：把水泥、腻子、防水涂料全部指定品牌型号（例：雨虹防水G101，立邦批乐宝腻子）

3. 增项上限：在合同补充条款加一句：“总价浮动不超过5%，超出部分由施工方承担”

4. 工人管控：写明“中途更换工长或工人，业主有权终止合同并索赔”

5. 验收标准：贴砖空鼓率≤5%、墙面平整度误差≤3mm…（具体数据写进合同！）

6. 罚款条款：“延误1天扣总价0.5%”（防止工长同时接5家工地拖工期）

7. 尾款大招：留10%尾款，入住3个月后付清！（专治马桶漏水、墙面开裂）

三、工长最怕你检查的5个地方

1. 水泥生产日期：超过3个月的强度下降30%，直接退货！

2. 电线防伪标识：刮开涂层扫码验真，假货一查停工！

3. 防水施工记录：要求工长每刷1遍就拍照发群（带时间水印）

4. 瓷砖泡水时间：陶质砖泡2小时，全瓷砖严禁泡水！（泡错全粘不牢）

5. 吊顶拐角处理：必须用L型整板切割，V字缝开裂预警！

四、灵魂拷问：半包到底该不该自己买材料？

✅ 闭眼自己买：地漏（潜水艇）、玻璃胶（潜水艇、速的奥）、美缝剂（潜水艇、雨虹）

❌ 千万别碰：水泥砂浆（工长有渠道价）、防水涂料（买错型号不保修）

踩坑案例：业主自购某网红环氧彩砂，结果工长甩锅：“你自己买的材料，脱落不关我事！